1990〜2000年築, 専有面積50.87㎡〜70.87㎡の平均販売価格
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ドリームホーム松戸
千葉県松戸市小山
常磐線 / 松戸駅 徒歩20分
1995年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
1,882万円
30.9万円/㎡
1,635
1,799
1,964
2,129
AI査定結果
推定相場価格
1,882万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜1,964万円
29.6万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月21日
ドリームホーム松戸
1,900万円（31.2万円/㎡）/ 6階 / 60.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,900万円 | 31.2万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/10 | 2,000万円 | 32.9万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/17 | 1,950万円 | 32.0万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 32.7万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 1,970万円 | 32.4万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 1,990万円 | 33.1万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 32.9万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 36.3万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,698万円 | 29.3万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,680万円 | 27.6万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,799万円 | 31.0万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ドリームホーム松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,900万円 | 31.2万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 1,995万円 | 29.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.4㎡ | 2.32m2) | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/23 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/19 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,850万円 | 38.6万円 | 73.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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